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Verkauf

  • Datenaufnahme und Bewertung Ihrer Liegenschaft
  • Bewerbung und Präsentation durch Erstellen eines individuellen Exposés
  • Darstellung des Objektes auf verschiedenen Immobilienportalen
  • Vorbereitung und Durchführung von Objektbesichtigungen
  • Verhandlungen mit Kaufinteressenten
  • Vorbereitung und Begleitung zur notariellen Beurkundung

Vermietung/Verwaltung

  • Mieterakquisition
  • Bonitätsprüfung
  • Abschluss von Miet- und Pachtverträgen
  • Wohnungsübergaben und -abnahmen
  • Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Beauftragung, Kontrolle und Abrechnung von Handwerkerleistungen
  • für WEG Objekte – Durchführung von Eigentümerversammlungen und Erstellung von Wirtschaftsplänen sowie von Jahresabrechnungen

Wertermittlung

  • Objektbegehung zur Aufnahme und zum Zusammenstellen aller relevanten Daten der Liegenschaft
  • Recherche der wertrelevanten Merkmale inklusive der Einholung sämtlicher Auskünfte öffentlicher Verzeichnisse (Bau- und Altlasten, Bauaktenarchiv, Gebühren und Abgaben, etc.)
  • Ermittlung des Verkehrswertes auf Grundlage der Wertermittlungsverordnung (WertV) jetzt ImmowertV 2021
  • Ausarbeitung und Dokumentation der Rechercheergebnisse und des Marktwertes in einem umfangreichen, schriftlichen Gutachten

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