Verkauf
- Datenaufnahme und Bewertung Ihrer Liegenschaft
- Bewerbung und Präsentation durch Erstellen eines individuellen Exposés
- Darstellung des Objektes auf verschiedenen Immobilienportalen
- Vorbereitung und Durchführung von Objektbesichtigungen
- Verhandlungen mit Kaufinteressenten
- Vorbereitung und Begleitung zur notariellen Beurkundung
Vermietung/Verwaltung
- Mieterakquisition
- Bonitätsprüfung
- Abschluss von Miet- und Pachtverträgen
- Wohnungsübergaben und -abnahmen
- Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Beauftragung, Kontrolle und Abrechnung von Handwerkerleistungen
- für WEG Objekte – Durchführung von Eigentümerversammlungen und Erstellung von Wirtschaftsplänen sowie von Jahresabrechnungen
Wertermittlung
- Objektbegehung zur Aufnahme und zum Zusammenstellen aller relevanten Daten der Liegenschaft
- Recherche der wertrelevanten Merkmale inklusive der Einholung sämtlicher Auskünfte öffentlicher Verzeichnisse (Bau- und Altlasten, Bauaktenarchiv, Gebühren und Abgaben, etc.)
- Ermittlung des Verkehrswertes auf Grundlage der Wertermittlungsverordnung (WertV) jetzt ImmowertV 2021
- Ausarbeitung und Dokumentation der Rechercheergebnisse und des Marktwertes in einem umfangreichen, schriftlichen Gutachten
